Résidence PLACE DES BEAUX ARTS 2eme trimestre 2025

La ville

À quelques kilomètres de la Méditerranée, à 150 km des Pyrénées et à 3 h en TGV de Barcelone, Montpellier jouit d'une situation géographique, ainsi que d'une attractivité qui la placent invariablement dans le classement de tête des villes préférées des Français. La capitale héraultaise est une ville remarquable, où ruelles médiévales et hôtels particuliers coexistent avec des constructions audacieuses signées des plus grands architectes internationaux. Ici, le dynamisme ambiant est servi par une offre de transports multimodale : autoroutes A9/A709 et A750, 2 gares TGV, 4 lignes de tramway (5° ligne en cours de création), aéroport, 41 lignes de bus. L'aptitude de Montpellier à cultiver l'innovation et son engagement en faveur de l'excellence environnementale participe à la qualité de vie qui fait sa renommée. Montpellier Méditerranée Métropole peut s'enorgueillir d'avoir fait partie des premières métropoles à se voir décerner le label « French Tech » Distinguant son soutien au développement des start-up françaises. La ville dispose avec l'ÉcoCité d'un vaste territoire d'application pour mener à bien des projets pilotes dans des domaines aussi variés que l'énergie. la mobilité la santé, l'habitat de demain... Quelques exemples? Le quartier Eurêka préfigurant un modèle de cité du « bien vieillir » la Cité Creative dévolue aux Industries Culturelles et Créatives. Le quartier Cambaceres dédié au numérique : le nouveau Saint-Roch et son quartier d'affaires en hypercentre.

Le quartier

A fleur du centre historique, mais aussi des quartiers de l'Ecusson, de l'Aiguillerie et du Corum, Les Beaux-Arts est unique en son genre. Ce quartier est très prisé des Montpelliérains pour ses commodités, ses établissements scolaires, mais aussi ce supplément d'âme que lui confère un esprit village. À moins de 100 m de chez vous, la place des Beaux-Arts vous en offre l'illustration. Avec sa fontaine, ses terrasses ombragées, ses petits commerces ouverts le dimanche et son marché qui s'installe 6 matinées par semaine, c'est un haut lieu d'animation et de convivialité. C'est tout cela, et bien plus encore, que vous propose la résidence Place des Beaux Arts. Adepte des déplacements doux ? A 3 min à pied, les lignes 1,2 et 4 du tram sont à votre disposition, sans oublier à 300 m la future ligne 5 (mise en service escomptée en 2025). Des enfants à scolariser ? De la crèche au lycée, vous avez l'embarras du choix dans un ravon de 1 km en termes de structures privées ou publiques. Sans oublier pour vous divertir, vous dépenser ou vous oxygéner à proximité : les théâtres Le Point Comédie et Beaux-Arts-Tabard, le stade Prévost, le complexe sportif Pierre-Rouge, le jardin des Plantes, etc. Envie d'un petit tour en centre-ville ? D'ici, vous êtes à 400 m de l'esplanade Charles-de-Gaulle qui vous emmène vers le centre commercial Polygone, la place de la Comédie et de nombreux autres lieux d'intérêt (opéra, cinéma...).

La résidence

Place des Beoux Arts présente la particularité d'être composée de 2 volumes d'habitation donnant sur 3 rues. Le premier de 3 niveaux, prenant place le long de la rue Proudhon, abrite un appartement indépendant en duplex. Le second. Implanté en ordre continu à l'angle des rues Daniel-Sage et de Substantion, distribue le reste des logements. Sur la rue Daniel-Sage, ce bâtiment épuré érigé sur 2 étages est marqué par une fragmentation du linéaire de façade permettant de respecter l'échelle de faubourg des constructions voisines. Se présentant sous une forme plus structurée sur la rue de Substantion, il s'élève ici sur 3 étages face au tramway. et ce, tout en accueillant un commerce en rez-de-chaussée Coté sud. le cœur d'ilot de Place des Beaux Arts est un lieu infiniment calme et apaisant. Il est paysagé sur le principe des jardins japonais. De part et d'autre du cheminement d'accès aux logements s'élèvent des grenadiers, entourés d'une végétation tapissante de jasmins et de passiflores. Aussi beau à contempler depuis les loggias qu'à l'échelle du promeneur, il offre un agréable espace de respiration aux habitants, ainsi qu'une fraîcheur toujours appréciable en période estivale. À tous les appartements de la résidence est réservé le privilège de profondes loggias vous offrant les plaisirs de l'extérieur, en même temps qu'une maîtrise parfaite du soleil, si généreux en Occitanie. Leur dimension vous donne toute latitude pour déjà imaginer comment occuper vos moments de détente : partager des instants complices avec les enfants qui y jouent en toute sécurité, vous accorder une pause lecture, faire un brunch en famille le dimanche matin, recevoir vos amis pour un dîner au clair de lune ., Ici, chez vous, c'est un peu comme si vous étiez ailleurs Les intérieurs de Place des Beoux Arts s'étend du 2 au 4 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin. qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d'énergie. En complément au jardins animant le cœur d'ilot. chaque logement bénéficie d'une loggia conçue comme le prolongement de l'habitation. Un certain nombre d'appartements profitent. par ailleurs. D’une double orientation aux multiples avantages: lumière naturelle optimale en toute saison aération favorisée, confort thermique d'été et d'hiver, points de vue différents sur les alentours.