Parc Des Carmelites
Montpellier, Boutonnet
4eme trimestre 2024
Il reste 7 appartements à partir de 241 000 €
Programme neuf Boutonnet
Les programmes neufs actuellement disponibles dans le quartier Boutonnet à Montpellier
Un emplacement idéal au nord de l’hypercentre de Montpellier
Le quartier Boutonnet se situe au nord du centre-ville de Montpellier. Au sud, il jouxte le jardin des plantes. À l'Ouest, il est délimité par l'avenue Assas et les quartiers des Arceaux et des Cévennes. Au nord, il est délimité par la voie Domitienne et l'Avenue de la Justice de Castelnau qui le séparent du quartier huppé de Saint-Éloi. À l'est, c'est la rue Pioch de Boutonnet qui dessine la frontière avec les quartiers d'Aiguelongue et des Beaux-Arts.
Les étudiants et les jeunes cadres supérieurs ont un faible pour Boutonnet. Le quartier compte aujourd'hui plus de 13 000 habitants avec une population plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans en 2017. C'est un quartier très dynamique et animé avec une forte densité de petits commerces et des restaurants. Vous y trouverez des rues sympathiques pour sortir dîner ou simplement boire un verre telle que la rue du Faubourg Boutonnet.
Un quartier étudiant qui séduit aussi les familles
Si le quartier Boutonnet est particulièrement étudiant à l'image de la ville entière, il séduit aussi de nombreuses familles qui apprécient la proximité des commerces, la situation idéale au nord de l'hypercentre ainsi que des prix légèrement plus bas que dans les quartiers pavillonnaires alentour. Plusieurs rues du quartier ont d'ailleurs une vraie vocation résidentielle et pavillonnaire. Le quartier compte également trois crèches pour accueillir les jeunes enfants. Le quartier est très apprécié par ses occupants qui mettent en avant la qualité de vie qu'on y trouve ainsi que toutes les facilités.
Boutonnet, un quartier très bien desservi
Boutonnet est traversé par la ligne 1 du tramway de Montpellier, la Tam, qui dessert Mosson à l'Ouest et Odysseum à l'Est. La ligne 1 vous permet de vous directement rendre dans de nombreux lieux importants de la ville, notamment la gare SNCF Saint-Roch, l'Opéra, le centre commercial Polygone et le centre commercial Odysseum. À noter que le centre commercial Odysseum abrite le magasin IKEA. Grâce à cette ligne, il est donc possible de se déplacer avec beaucoup de facilité dans tout Montpellier.
Indications de temps de trajet :
- Vers Comédie (place centrale de la ville) : Moins de 10 minutes en tramway !
- Vers la Gare : 20 minutes en voiture et seulement 12 minutes en tramway !
- Vers l'aéroport : 20 minutes en voiture et 23 minutes en transport en commun.
- Vers le Centre commercial Odysseum : 30 minutes en tramway.
Des établissements scolaires depuis la maternelle jusqu'à l'université
Le quartier Boutonnet jouit d'un très grand nombre d'établissements scolaires de tous niveaux. Pour les enfants, le quartier dispose de sept écoles maternelles et primaires. Il y a également deux collèges, un établissement public et un établissement privé. Les parents ont donc le choix pour leurs enfants au moment du passage au collège et peuvent rester facilement dans le quartier. Le collège Camille Claude situé rue Louis Roumieux est public et le collège privé de l’Assomption est situé rue du Carré du Roi. Enfin, le lycée privé Nevers assure un enseignement général, mais aussi technologique.
C'est au nombre de ses établissements du supérieur que le quartier Boutonnet se distingue avec pas moins de cinq établissements notamment une école supérieure nationale de chimie et la faculté d'éducation-IUFM. Vous y trouverez également le CREPS ainsi que l'UFR Pharmacie avenue Charles Flahault. Cette concentration d'établissements supérieurs et la proximité du quartier avec d'autres facultés font de Boutonnet un quartier étudiant, animé et dynamique.
Boutonnet en quelques mots
Nous vous proposons plusieurs programmes immobiliers neufs au sein de ce quartier. C'est le moment d'investir dans ce quartier aux nombreux atouts et encore accessible financièrement. En effet, les prix y sont en moyenne plus bas que dans les quartiers du cœur de ville ainsi que dans les quartiers alentour huppés des Beaux-Arts et du Saint-Éloi. En 2017, Le prix au mètre carré moyen y est de 3 076 €
Si vous recherchez un appartement neuf Boutonnet du T1 au T3, nous avons plusieurs lots neufs qui pourraient vous intéresser fortement. En plus d'une grande qualité de vie, vous réaliserez un très bon investissement. En effet, les surfaces neuves dans les quartiers de périphérie directe des centres historiques constituent aujourd'hui des valeurs sûres. Cet investissement sera également l'opportunité d'allier le confort moderne de l'habitat neuf avec l'accès direct à du centre-ville riche et vivant de Montpellier.
- Style du quartier : Vivant et huppé.
- Infrastructures et équipements.
- Commerce et vie de quartier : Densité très forte de commerce et de restaurants.
- Transports : excellente situation, très bien desservi.
- Prix au mètre carré : 3 076 € en 2017.Immobilier neuf Boutonnet / Programme neuf Boutonnet : disponibles.