Résidence CASA PEIRA 4eme trimestre 2025

La ville

A deux pas de la Méditerranée, sur l’axe entre l’Italie et l’Espagne, Montpellier attire chaque année environ 4 000 nouveaux habitants, séduits par sa douceur de vivre sous le soleil et son cadre de vie exceptionnel. Son centre historique et commerçant, son patrimoine et ses infrastructures dignes des grandes métropoles en font une destination très appréciée. Les centaines d’emplois créés chaque année sont une preuve supplémentaire de la dynamique économique de la ville, particulièrement soutenue par 3 grands secteurs : le tourisme, les nouvelles technologies (Montpellier a obtenu le label French Tech en 2014) et la santé.

Le quartier

Nouvel emblème de l’art de vivre, le quartier hôtel de ville de Montpellier se distingue par une architecture moderne et innovante, signée par de grands noms de l’architecture. Bâti sur les rives du Lez, il affiche une modernité intelligente qui se façonne de concert avec un environnement préservé et généreux. Ici, la vie citadine s’écoule en toute légèreté car tous les commerces nécessaires au quotidien sont à proximité : supérettes, boulangerie, pharmacies, cafés, restaurants... Vous rejoignez le centre historique en 10 minutes et les plages en 15 minutes. La gare Saint Roch est à 2 km et l’aéroport à 6 km. La ligne 4 de tramway passe au pied de la résidence et la 1 est à deux pas.

La résidence

Les deux bâtiments de la résidence Casa Pèira s'élèvent sur 7 étages et offrent 75 appartements déclinés du studio à la villa sur le toit. Depuis la rue Germaine Tillon, la façade revendique une face très végétalisée. Côté ouest, des jardinières basses s’insèrent entre les lames des garde-corps. La végétation quasi continue protège ces terrasses de la chaleur au soleil couchant. Les balcons filants débordants de 3 mètres forment également une protection solaire et évitent les risques de surchauffe en période estivale. Casa Pèira, c’est aussi une résidence à vivre et des espaces à partager. La conception des parties communes a été imaginée avec le plus grand soin afin de répondre aux attentes de chacun. Ces espaces favorisent les échanges et créent du lien. Une salle commune située au rez-de-chaussée et donnant sur le parc des berges du Lez est à la disposition des habitants. Pour faciliter le quotidien, un service de conciergerie est également proposé. Au sud, la silhouette de Casa Pèira, particulièrement élancée, fait figure de proue. Elle est sublimée par l'installation d'une œuvre d'art. Casa Pèira dévoile une vraie philosophie de la transparence et de la lumière. Contemporaine, elle est un hymne à l’art de vivre. Du T1 à la villa sur le toit de 240 m2, les appartements sont modulables et adaptables afin de correspondre aux modes de vie actuels et aux usages des résidents. La forme extraordinaire de l'architecture permet d’offrir une qualité de vie optimale. Les logements sont spacieux, traversants ou bi-orientés. Du soleil levant au couchant, vous profitez de la lumière méditerranéenne au quotidien, tout en gardant un confort permanent au sein de l’habitation. À l’intérieur, vous profitez d’espaces à vivre généreux. Tous les appartements sont prolongés par de très grandes terrasses équipées d'un cellier et de jardinières plantées. Grâce à de larges baies vitrées, la frontière entre intérieur et extérieur s’efface, la surface se démultiplie. Casa Pèira, qui sera certifiée Bâtiment Durable Occitanie niveau Argent, s’inscrit dans une stratégie environnementale de sobriété carbone, au travers de l'utilisation de matériaux locaux et biosourcés pour la construction (isolation biosourcée type laine de bois ou paille de riz de Camargue, façades en pierres naturelles de Montdardier, située à 1 heure d’ici...). Le projet développe également des solutions innovantes pour économiser nos ressources avec la récupération des eaux grises pour l’arrosage des plantes et l’alimentation des chasses d’eau, ou encore la production d’énergie par panneaux photovoltaïques. En parallèle, un jardin paysager prend place au pied des bâtiments. Conçu comme un îlot de fraicheur, il joue le rôle essentiel de régulateur thermique et apporte une ombre bienfaitrice en période estivale. La palette des essences utilisées est variée et adaptée au climat méditerranéen.