Résidence LES HAUTS DE MIRABEAU Déjà livré

La ville

Issu du latin Aquis « les Eaux », «Aix»-en-Provence est située à 20 min du parc du Lubéron et à 30 min de la mer Méditerranée. La ville, véritable musée à ciel ouvert, est composée de multiples places ornées de ravissantes fontaines, de ses célèbres hôtels particuliers, et du non moins célèbre Cours Mirabeau ombré par sa voûte de platanes. Labellisée «Ville d’Art et d’Histoire» avec ses quelques 140 monuments classés historiques, Aix nous rappelle son passé de grande cité thermale dès l’Antiquité. Capitale historique de la Provence, Aix-en-Provence dispose d’un riche patrimoine culturel (Grand Théâtre de Provence, atelier Cézanne, musée Granet, festival d’art lyrique, Pavillon de Vendôme, futur musée Picasso, etc.) et s’affirme comme un important pôle touristique. Sa position centrale lui assure un développement économique important porté par les 37 000 entreprises et les 2 700 ha de zones d’activités du pays d’Aix (La Duranne, Les Milles, le Technopôle de l’Environnement Arbois-Méditerranée...). Facilement accessible grâce à l’A8 et à l’A51, à seulement 30 min des plages de Marseille et à 1h45 des stations de ski, Aix-en-Provence profite également de la ligne TGV Méditerranée qui la relie à Paris en 3 h ! Reconnue pour sa vraie douceur de vivre, Aix-en-Provence s’affirme comme une ville exeptionnellement recherchée, agréable, dynamique, et symbolise l’art de vivre provençal.

Le quartier

La Métropole Aix-Marseille-Provence (AMP) est unique. Créée par la loi MAPTAM, elle bénéficie en effet d’un statut spécifique et se caractrise par son caractère multipolaire et la diversité de ses espaces naturels. Elle est la plus vaste de France, deux fois plus grande que la métropole de Londres et trois fois plus étendue que Berlin ou New York. Elle réunit 92 communes réparties sur trois départements et rassemble sur un même territoire des espaces agricoles, urbains et industriels. Reliée depuis son aéroport à plus de 30 pays et 100 villes, la métropole AMP est une destination de premier plan. Attractive et dynamique, elle se situe au premier rang des zones exportatrices vers la Méditerranée grâce à son port, le premier de France. De plus, elle est en deuxième position pour l’accueil de congrès internationaux. Avec plus de 40 % du PIB régional et 75 % des projets d’implantations internationales sur la région, Aix-Marseille-Provence joue incontestablement dans la cour des grandes métropoles européennes.

La résidence

A 50m du cours Mirabeau, et situé dans le périmètre d’un site patrimonial remarquable en plein cœur du centre historique de la ville d’Aix-en-Provence, le projet «Les Hauts de Mirabeau» bénéficie d’une situation exceptionnelle à deux pas de l’ensemble des commerces de proximité. La vie résidentielle s’organise en toute discrétion au sein d’un cœur d’îlot disposé en «U» avec 2 bâtiments de faible hauteur en R+3 et R+2. Accessible depuis la rue du Maréchal Joffre, les bâtiments accueillent 14 logements allant du T1 bis au T4 duplex et s’organisent autour d’une cour centrale aménagée, offrant un cadre intime et parfaitement calme pour ses habitants. UNE ALLIANCE DE CONFORT ET D’ÉLÉGANCE La conception des appartements et l’aménagement des espaces communs s’inscrivent dans une perspective d’élégance et d’excellence. Chaque logement offre une configuration pensée minutieusement, avec des équipements de qualité afin de mettre en valeur les surfaces et les grandes hauteurs sous-plafond. Certains appartements sont dotés d’un balcon ou d’une terrasse, avec pour seul maître-mot une orientation optimale vers le ciel bleu de Provence. «Les Hauts de Mirabeau» est entièrement sécurisé et offre une composition de matériaux sélectionnés pour leur noblesse et leur pérennité. Toutes les fenêtres à petits bois existantes, volets en bois persiennés, corniche à l’aixoise, décors intérieurs anciens de qualité (revêtements de sols, escaliers, plafonds, corniches moulurées, etc.) seront conservés et mis en valeur. Architecturées, avec un travail soigné sur les volumes, les façades seront traitées avec des enduits à la chaux afin d’insérer harmonieusement le projet dans les perspectives urbaines du centre historique.